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选购限竞房需理性

发布时间:2018-10-26

  合硕机构首席分析师郭毅认为,在北京新房市场,限竞房的供给量已占到商品房供应量的50%左右,后续还会有大量限竞房名目入市。与普通商品房不同,限竞房的价钱在开发商最初拿地之时已被限定,所以限竞房的价格不会像一般商品房一样大幅上涨。限竞房的牢固价格有利于稳固市场预期,不会造成购房需求透支破费。

  北京晨报记者 武新

  “在这样的市场状况下,购房人不用盲目着急卖房,可以静下心筛选合适自己的屋子。”郭毅说。

  对如何选购限竞房,郭毅给出以下多少点倡导,第一,购房人选购限竞房,须要看一看地段,距离工作单位或居住之处比拟近的限竞房,是比较好的决定。第二,购房人要衡量自己的支付能力跟还款才干,不能为了抢购限竞房,超出本人的才能而支付过多的房款。第三,限竞房再次出售需要合乎一定的年限,购房人若是打算近期生孩子,有换大房子的改进需要,可能考虑同一区域的个别商品房或二手房。最后,部分限竞房存在较好的资源,如优质的教诲资源、优美的自然环境、便利的交通配置等,去化速度较快,能够满足购房人的对应需要,购房人需要适当加快选房的进度。