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黎志 白天 上山 夜晚 下乡 吸引游客才是硬情理

发布时间:2018-12-08

中国网12月7日讯 近日,中景信集团总经理黎志在2018中国国际景区用品暨游览装备博览会上发表了题为《践行“绿水青山就是金山银山”的多少点感悟》的主题讲演。黎志指出,投资景区并非钱越多越好,要器重对景区投资的研判和谋划,更要让观光跟休闲有机结合,井水不犯河水。

谈到投资景区,黎志始终认为,目前最紧缺的是对景区投资的研判,以及投资名目、投资额度、投资节奏的把控。从一定意思上说,策划远比营销管理重要。一个景区的投资成功,首先要把这个策略性的前提拿捏精准,否则后续工作诸如建设、营销、管理做得再好也于事无补。这也许是目前市场上打算、营销、治理的培训如雨后春笋,但众多景区仍处于民不聊生之中的起因所在。

个别来讲,能形成一个让游客向往、社会认可的观光景区,需要的环境资源相当苛刻。它不仅要青山绿水,更要奇山异水,山要奇、水要异、树要怪、石要雄,要具备奇、雄、险、幽、幻等自然特有景观,才能满足观光景区打造恳求。而作为休闲度假产品,有了青山、绿水,经过全面打培育能够建成,这就是黄山这类山岳型观光产品只能浮现在皖南山区,而休闲度假产品在平原的合肥周边都可以打造。

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做好旅行,说千道万,“涌来了游客才是硬情理,能给政府缴所得税就是真功夫。”黎志说,投资一个山水景区,兴许投入9个亿要亏本,投10个亿可盈利,投11个亿又赔本。这就像喝水,水到90度不能喝,100度烧开可能喝,“110度”又汽化了。所以,景区投资不是钱越多越好,而是要控制好节奏,精准投资,正确踩点,才华成功。

黎志指出,观光、休闲两类旅游产品素来不是对立的,更不是初级和高级阶段的迭代关系,北戴河50年代就是休闲度假地;二者关联是互为支撑,互为补充,黯然失色。一个旅游目的地的造成,离不开一个核心景区和核心吸引物。咱们当初推行全域旅游,如果不中心景区的支持,也断定是平淡无奇的。

黎志提出,资本是景区投资的先决条件。不钱做不好景区,但打造一个成功景区也不是钱越多越好。现在一些地方政府在投资景区中存在一个误区,就是以为投资越大,越能胜利,效益也越好。从媒体的报道暴露来看,当初的旅游景区投资正从从前的数亿元,到目前的数十亿元、数百亿,甚至上千亿也出现了。做房地产咱们姑且不论,做主题公园也确须要巨额投资,但投资一个绿水青山的造作景区,能花巨资来劈山炸石,砍树建房吗?这种巨额投资的盈利模式又在哪里?

(伍策 楠雪)

如何做到观光和休闲的联合?黎志曾在前多少年提到过“第二次上山下乡”,即在众多观光景区周边,做好诸如特点小镇跟休闲度假康养产品,这兴许是一条投资少、见效快、可持续的好途径。白天让游客“上山”观光,听涛声、水声、鸟声、风声,与蓝天对话,与白云接吻;晚上让游客“下乡”,进入特色小镇,听歌声、琴声、读书声,声声动人,难忘今宵。